有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。

【名词&注释】

工程质量(engineering quality)、质量问题(quality problem)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、方式方法、工程技术人员(engineers and technicians)、不同之处、重要依据(important basis)、充分准备(full preparation)、考虑问题(probe into a problem)

[单选题]有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。

A. 2年
B. 3年
C. 10年
D. 5年

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[多选题]早期介入与前期物业管理的不同之处在于()。

A. 阶段不同
B. 内容作用不同
C. 环境不同
D. 服务的对象不同

[多选题]在物业项目的建设阶段，物业管理早期介入的内容主要有（）。

A. 与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案
B. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
C. 提供设备设施的设置、选型及服务方面的改进意见
D. 配合设备安装
E. 对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

[多选题]对早期介入的作用表述中，不正确的有（）。

A. 优化设计
B. 不利于提高工程质量
C. 有利于了解物业情况
D. 为前期物业管理作充分准备^{(full preparation)}
E. 不利于提高建设单位的开发效益

[多选题]下列选项中，不属于早期介入建设阶段方法和要点的有（）。

A. 派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
B. 从确定的目标客户的角度考虑问题^{(probe into a problem)}
C. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据^{(important basis)}
D. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
E. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作

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