写字楼风险的不确定性，决定了（）。

【名词&注释】

绩效评价(performance evaluation)、满意度(satisfaction)、经营管理(management)、经济指标(economic index)、物业管理(property management)、制度化(institutionalization)、利润率(profit rate)、主要指标(main index)、写字楼物业、承担风险(bear risk)

[单选题]写字楼风险的不确定性，决定了（）。

A. 物业的经济寿命
B. 承担风险^{(bear risk)}能力
C. 风险识别的全寿命性
D. 风险分担和应急措施

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学习资料：

[单选题]不属于写字楼物业经营管理绩效评价主要指标^{(main index)}的是（）。

A. 服务满意度
B. 物业经济指标
C. 物业管理制度化
D. 物业品牌化

[多选题]从管理的角度，做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。

A. 利润率^{(profit rate)}
B. 报酬率
C. 保值率
D. 降低率
E. 升值率

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