工程造价最高限额的合理确定要求在（）阶段，按照有关规定编制的

【名词&注释】

初步设计概算(budgetary estimate for preliminary desi ...)、土地增值税(increment tax on land value)、经济效果评价(economic effect evaluation)、有关规定(related regulations)、项目建议书(project proposal)、《合同法》、初步设计阶段(schematic design phase)、基本要素。、土地增值额(increment amount on land value)、施工图设计阶段(construction drawing design stage)

[单选题]工程造价最高限额的合理确定要求在（）阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项目的控制造价。

A. 项目建议书
B. 项目可行性研究
C. 初步设计
D. 施工图设计

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[单选题]在进行互斥方案相对经济效果评价时，一般按（）由低到高进行两个方案的比选。

A. 收益大小
B. 成本大小
C. 规模大小
D. 投资大小

[单选题]下列指标中，（）是评价项目盈利能力的绝对指标。

A. 收益率
B. 净年值
C. 净现值
D. 净现值率

[单选题]房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额^{(increment amount on land value)}＝收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括（）。

A. 土地出让金
B. 旧房及建筑物评估价格
C. 印花税
D. 房地产开发费

[多选题]根据我国《合同法》，下列关于要约和承诺的说明，正确的是（）。

A. 合同的成立，必须要经过要约邀请、要约和承诺三个阶段
B. 要约达到受要约人时生效，承诺通知发出时生效
C. 要约可以不具备合同的主要条款
D. 要约可以撤回，也可以撤销
E. 承诺可以撤回

[多选题]下列关于价值工程的说法，正确的是（）。

A. 价值工程的三要素是指价值、功能、成本
B. 价值工程以提高产品价值为目的
C. 在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高产品价值最为理想的途径
D. 功能价值的计算方法包括功能成本法和成本指数法
E. 方案评价包括概略评价和详细评价，其内容包括技术评价、经济评价、社会评价和综合评价

[多选题]国家规定必须实行建设监理的工程范围大致包括（）。

A. 外资及中外合资工程项目
B. 政府投资项目
C. 市政、公用工程项目
D. 大中型工程项目

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