用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、一般性(general)、国有土地、委托人(principal)、解放初期、二十年、处分权能、农民集体所有(collective ownership of farmers)、人民政府(s government)、事实上(in fact)

[多选题]用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A. 地上权
B. 永佃权
C. 准物权
D. 地役权
E. 物权

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[单选题]土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。

A. 一处
B. 两处
C. 三处
D. 表格内容的20％

[多选题]有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

A. 集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B. 集体土地所有权的权能分离
C. 集体土地所有权的权能合并
D. 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E. 集体土地所有权的内容

[单选题]下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。

A. 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B. 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C. 农民集体连续使用其他农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府^{(s government)}根据具体情况确认其所有权的
D. 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府^{(s government)}收回建设用地使用权

[单选题]为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

A. 签订规范的代理合同
B. 制订服务标准，明确服务内容和要求
C. 隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

[单选题]下列现象中，属于事实上^{(in fact)}的处分的是（）。

A. A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃

[多选题]地籍具有（）特点。

A. 空间性
B. 连续性
C. 法律性
D. 系统性
E. 精确性

[多选题]变更地籍测量主要测量（）。

A. 土地权属界线
B. 位置
C. 界址点坐标
D. 宗地内部地物地类变化
E. 面积

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