李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李

【名词&注释】

北京地区(beijing area)、建筑面积(building area)、个人住房公积金贷款、首付款比例(first payment)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、国产汽车、年终奖金(december bonus)、公积金贷款利率、商业银行住房贷款、90平方米

[单选题]李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。

A. C

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学习资料：

[单选题]任何可供理财规划的目标必须是（）。

A. 描述清楚的
B. 描述详细的
C. 量化的
D. 时间明确的

[单选题]住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率（）。

A. 高
B. 相同
C. 低
D. 不能确定

[单选题]关于个人汽车消费贷款描述不正确的是（）。

A. 该贷款目前只能用于购买由贷款人确认的经销商销售的指定品牌国产汽车
B. 贷款人、借款人、汽车经销商和保险人应在同一城市
C. 贷款人和担保人可以不在一个城市
D. 贷款不得异地发放

[单选题]小郑买房时从银行贷款40万元，20年付，年贷款利率为6%，采用等额本息法按月还款，则第一年所还的利息总额为（）元。

A. 77641.8
B. 12358.2
C. 51312.1
D. 23709.5

[多选题]按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。

A. 购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
B. 住房公积金贷款
C. 购买第一套住宅的情况
D. 价格低于100万元的自用住宅
E. 以上都对

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. C

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. C

[单选题]李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。

A. D

[单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

A. B

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