早期介入与前期物业管理的不同之处在于()。

【名词&注释】

管理工作、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、专业人员(professional)、过渡时期(transition period)、业主大会(house-owner convention)、可行性研究阶段(feasibility study stage)、不同之处、重要依据(important basis)、考虑问题(probe into a problem)

[多选题]早期介入与前期物业管理的不同之处在于()。

A. 阶段不同
B. 内容作用不同
C. 环境不同
D. 服务的对象不同

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学习资料：

[单选题]前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。

A. 早期介入与常规物业管理之间
B. 早期介入与前期物业管理之间
C. 前期物业管理与常规物业管理之间
D. 常规物业管理之后

[单选题]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。

A. 业主大会
B. 施工单位
C. 物业管理企业
D. 建设单位

[单选题]以下关于前期物业管理的特点叙述不正确的是（）。

A. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
B. 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
C. 在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低
D. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规物业管理有着直接和重要的影响

[多选题]在整个物业项目实施过程中。前期管理主要包括（）。

A. 物业承接查验阶段
B. 物业入住阶段
C. 业主大会选聘物业服务企业阶段
D. 建设阶段
E. 竣工验收阶段

[多选题]早期介入的可行性研究阶段^{(feasibility study stage)}的方法和要点包括（）。

A. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
C. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
D. 从确定的目标客户的角度考虑问题^{(probe into a problem)}
E. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据^{(important basis)}

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