利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。

【名词&注释】

同一性(identity)、建设性(constructive)、土地市场(land market)、会计科目(account)、国有土地、自然条件(natural conditions)、基本前提(basic premise)、《城市房地产管理法》、支付违约金(payment of breach of contractdamages)、交易方式(transaction mode)

[单选题]利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。

A. 各类
B. 工业
C. 住宅
D. 商业服务业

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[单选题]从土地利用详细规划的作用来看，有两种类型，即()

A. A、控制性土地利用详细规划和建设性土地利用详细规划
B. B、控制性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
C. C、建设性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
D. D、控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划

[单选题]()起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

A. 1994年1月1日
B. 1995年1月1日
C. 1996年1月1日
D. 1997年1月1日

[多选题]关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。

A. 样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正
B. 同一土地级别、同一交易方式^{(transaction mode)}的样点地价不用进行样点同一性检验
C. 基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D. 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E. 采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等

[单选题]支付违约金^{(payment of breach of contractdamages)}，这种责任形式仅适用于()。

A. 合同
B. 姓名权遭受侵害的情形
C. 肖像权遭受侵害的情形
D. 荣誉权遭受侵害的情形

[单选题]（）是土地收益在土地市场中的直接反映。

A. 基准地价
B. 市场交易价
C. 标定地价
D. 出让底价

[单选题]会计核算的基本前提^{(basic premise)}是（）、持续经营、会计分期和货种计量。

A. 会计主体
B. 会计科目
C. 会计要素
D. 会计等式

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