物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的（

【名词&注释】

市场竞争(market competition)、经济价值(economic value)、法律文书、协助执行(assisting execution)、地役权登记、居住人口密度(density of registered inhabitants)、登记手续(registration formalities)、交易类型(transaction structure)、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)、执行通知书

[单选题]物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的（ ）特性。

A. 固定性
B. 单元性
C. 配套性
D. 空间和环境性

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学习资料：

[多选题]建设用地使用权出让合同一般包括（ ）。

A. 当事人的名称和住所
B. 土地界址
C. 土地用途
D. 使用期限
E. 建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

[多选题]可比实例指的是交易实例中（ ）的房地产。

A. 成交日期与估价时点接近
B. 交易类型^{(transaction structure)}与估价目的吻合
C. 成交价格为泡沫市场价格
D. 成交价格能够修正为正常市场价格
E. 成交价格修正为通货膨胀的市场价格

[多选题]办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（ ）。

A. 协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
B. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
C. 两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续^{(registration formalities)}
D. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
E. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。

[单选题]环境管理包括（ ）三个组成部分。

A. 管理、检查和完善
B. 环境的维护、完善和改造
C. 清洁卫生管理、绿化管理和虫害防治管理
D. 清洁卫生管理、消毒管理和白蚁防治管理

[单选题]下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。

A. 拟采用的估价技术路线
B. 拟采用的估价方法
C. 确定估价对象
D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道

[单选题]居住人口密度等于（ ）。

A. 建筑基地占地内的总人口数除以建筑基底占地面积
B. 建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积
C. 建设用地内的总人口数除以建设用地面积
D. 建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积

[单选题] 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5 000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值为（）。

A. 该住宅的开发商
B. 销售该住宅的经纪机构
C. 贷款银行
D. 房地产估价机构

[单选题]同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，属于房地产市场（ ）。

A. 竞争
B. 交易
C. 投资
D. 买卖

[多选题]我国土地的社会主义公有制的形式包括（ ）。

A. 全民所有制
B. 国家所有制
C. 初级阶段公有制
D. 劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}
E. 高级阶段公有制

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