在私房买卖中，以下说法正确的是（）

【名词&注释】

生态平衡(ecological balance)、国家补贴、国有土地、使用者(user)、行政主管部门(executive branch)、买卖双方(both buyers)、签订合同(sign a contract)、行政管理部门(administrative department)、人民政府(s government)、违反规定

[单选题]在私房买卖中，以下说法正确的是（）

A. 房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人
B. 买卖双方不能自行议定买卖价格
C. 房屋所有人出卖共有房屋，可以不提交共有人同意的证明书
D. 对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋，可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门^{(administrative department)}以外的人

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[多选题]下列关于临时使用土地的说法正确的是哪些?

A. 临时使用土地的期限一般不超过2年
B. 临时使用土地的批准机关为县级以上人民政府^{(s government)}
C. 城市规划区内的临时用地在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意
D. 应当签订合同^{(sign a contract)}

[多选题]土地开发应遵循哪些基本原则（）。

A. 农用土地开发优先原则
B. 限量开发原则
C. 生态平衡原则
D. 综合性开发的原则

[单选题]房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的（）。

A. 勒令拆除
B. 不予补偿
C. 处以罚款
D. 补办手续

[多选题]国有土地的使用权可以通过（）方式交由土地使用者使用。

A. 出让
B. 划拨
C. 转让
D. 抵押

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