房地产他项权利包括（）

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、城市总体规划(urban master planning)、共有建筑面积(mutual building area)、精神病人(psychopath)、劳动收入(labour income)、前期工作(preparatory work)、操作程序(operation procedure)、室内装饰装修(indoor decorating)、主要生活来源、规划设计变更

[多选题]房地产他项权利包括（）

A. 租赁权
B. 抵押权
C. 所有权
D. 典杈

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[单选题]下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。

A. A.新建商品房经纪B.房地产买卖经纪C.存量房经纪D.房地产租赁经纪

[多选题]房地产平面图包括（）。

A. B, C, D

[单选题]下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（）。

A. 出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工开发
B. 城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
C. 开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
D. 因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

[单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（）。

A. 共有产权
B. 单独产权
C. 独立产权
D. 双方产权

[多选题]具有完全民事行为能力的人包括（）

A. 以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上不满18周岁的公民
B. 不能完全辨认自己行为的精神病人
C. 16周岁以上的公民
D. 18周岁以上的公民

[单选题]室内装饰装修^{(indoor decorating)}流派中，原为18世纪盛行于欧洲宫廷，以精巧和繁复的雕饰为特征的流派是（）

A. 高技派
B. 光亮派
C. 新洛可可派
D. 装饰艺术派

[单选题]以下哪一项不是房地产经纪人必须掌握的与房地产交易相关的操作程序^{(operation procedure)}（）

A. 广告发布
B. 银行按揭
C. 律师见证
D. 贷款评估

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