对房地产估价来说，土地是（）。

【名词&注释】

城市经济(urban economy)、环境容量(environmental capacity)、发展水平、容积率(plot ratio)、城市用地(urban land)、就业结构(employment structure)、绿地率(green space ratio)、酿酒厂(distillery)、某住宅小区

[单选题]对房地产估价来说，土地是（）。

A. 平面的
B. 三维立体的
C. 陆地表面
D. 地下空间

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[单选题]某住宅小区附近新建了一座酿酒厂^(distillery)，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 会计折旧

[多选题]环境容量控制指标包括（）。

A. 容积率
B. 建筑密度
C. 绿地率^{(green space ratio)}
D. 人口容量
E. 建筑高度

[单选题]以下不属于地物的是（）。

A. 房屋
B. 道路
C. 河流
D. 平原

[单选题]影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的因素不包括（）。

A. 城市经济的发展水平
B. 城市的产业结构
C. 相应的就业结构
D. 城市用地的布局

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