按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

【名词&注释】

财务管理(financial management)、管理办法、商品房(commercial housing)、建设单位(construction unit)、财政部(treasury)、购房者、购房款、非独立核算、建设部(ministry of construction)、物业管理项目(property management project)

[单选题]按照建设部^{(ministry of construction)}、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房［1998]213号）的规定，在出售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。

A. 1%～2%
B. 2%～3%
C. 3%～4%
D. 4%～5%

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[单选题]专项维修资金由（）交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

A. 业主
B. 物业使用人
C. 建设单位
D. 业主或物业使用人

[多选题]从目前物业管理项目^{(property management project)}机构财务管理的现状来看，主要分为（）。

A. 整体核算
B. 独立核算
C. 分项核算
D. 非独立核算
E. 单项核算

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