不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。

【名词&注释】

合法利益(legitimate interests)、国土资源部、国有企业改革、有限责任(limited liability)、商业广场(commercial square)、土地出让金(land transfer fee)、商品住宅(commercial housing)、非国有企业(non-state-owned enterprises)、主管部门(department in charge)、房地产开发公司

[单选题]不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。

A. 因土地使用者的抛弃而终止
B. 因土地使用者搬离用地而终止
C. 因土地灭失而终止
D. 因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止

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学习资料：

[单选题]2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅^{(commercial housing)}用地，必须采取（）出让。

A. 拍卖、协议或者挂牌方式
B. 拍卖、招标或者协议方式
C. 招标、协议或者挂牌方式
D. 拍卖、招标或者挂牌方式

[单选题]下列情形中，不能认定为闲置土地的情形是（）。

A. A.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门^{(department in charge)}建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的B.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门^{(department in charge)}建设用地批准书颁发之日起满6个月未动工开发建设的C.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的D.已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

[多选题]中国耕地所具有的明显特点包括（）。

A. 人均占有耕地少
B. 耕地总体质量差
C. 生产水平低
D. 退化严重，后备资源不足
E. 机械化程度高

[多选题]采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括（）。

A. 国有企业租赁经营的
B. 国有企业兼并非国有企业^{(non-state-owned enterprises)}的
C. 非国有企业^{(non-state-owned enterprises)}兼并国有企业的
D. 国有企业改组为股份合作制的
E. 国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

[多选题]房屋征收的限制条件有（）。

A. 征收只能以发展公共利益，发展公共福祉为目的
B. 征收必须依照法定的权限和程序进行
C. 征收时应充分保障被征收人的合法利益
D. 政府以征收的执行人身份出现
E. 以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

[多选题]A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. A, B, C

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