估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）

【名词&注释】

工作效率(work efficiency)、财务状况(financial situation)、当事人(party)、委托人(principal)、研究报告(research report)、负责人(person in charge)、委托合同(authorization contract)、估价师(appraiser)、难以确定(difficult to determine)、不可偏废

[判断题]估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）

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学习资料：

[单选题]估价机构出具的估价报告应该一式（）。

A. 1名
B. 2份
C. 3份
D. 4份

[单选题]完成估价报告后，应及时将估价报告交付给（）。

A. 委托人
B. 当事人
C. 负责人
D. 估价对象

[单选题]关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。

A. 价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师^(appraiser)决定的，而是由估价目的决定的
B. 价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同^{(authorization contract)}签订日期，不得早于估价报告出具日期
C. 价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同^{(authorization contract)}签订日期
D. 价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期

[多选题]下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。

A. 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B. 估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
C. 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D. 估价报告应对难以确定^{(difficult to determine)}的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E. 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

[多选题]明确估价对象的内容主要有（）。

A. 明确估价对象实物状况
B. 明确估价对象权益状况
C. 明确估价对象区位状况
D. 明确估价对象财务状况
E. 明确估价对象的来源

[多选题]估价程序的作用有（）。

A. 规范估价行为
B. 避免估价疏漏
C. 保障估价质量
D. 提高估价工作效率
E. 保证估价结果的正确性

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