净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。

【名词&注释】

交易市场(exchange market)、有吸引力、环境条件(environmental condition)、货币市场(money market)、资金投入(capital input)、银行利率(bank rate)、买卖双方(both buyers)、现金支付(cash payment)、直接参与(direct participation)、不可移动性

[多选题]净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。

A. 能反映投资获利数额的大小
B. 能反映投资利润率的高低
C. 需要首先确定折现率大小
D. 无论在何种情况下，结论与内部收益率相同

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学习资料：

[单选题]间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为，间接投资者不直接参与^{(direct participation)}房地产经营管理工作。

A. 货币市场
B. 证券市场
C. 资本市场
D. 交易市场

[单选题]从总体上来说，房地产市场是地区性市场，也就是说当地市场环境条件变化的影响比整个国家市场环境条件变化的影响要()。

A. 大得多
B. 小得多
C. 差不多
D. 无法判断

[多选题]房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力，才能最终获得市场的认可。

A. 开发商
B. 置业投资者
C. 政府
D. 租户
E. 中介

[单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率是()。

A. 15.87%
B. 16.87%
C. 17.87%
D. 18.87%

[单选题]一项6年后付款800元的购货，当银行利率为10﹪时，如果按照复利计息，相当于第一年初一次现金支付^{(cash payment)}的购价为()。

A. 451.6元
B. 800元
C. 500元
D. 480元

[单选题]下列税费中，买卖双方^{(both buyers)}都应缴纳的税费是()。

A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 土地增值税
D. 印花税

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