有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、社会团体(social organization)、土地利用总体规划(general land use planning)、《物权法》(the property rights law)、农村集体土地使用权(right of using rural collective land)、《担保法》、发包方同意、土地使用证(land use certificate)、处理意见(treatment suggestions)、市场经济条件下(condition of market economy)

[单选题]有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。

A. 土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B. 确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C. 土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D. 土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害

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[多选题]集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A. 取得同意流转批准书
B. 已取得集体土地使用证^{(land use certificate)}
C. 具有地上建筑物的合法证明
D. 符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E. 符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

[单选题]政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。

A. 依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
B. 依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C. 向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解
D. 向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解

[多选题]依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。

A. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D. 为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明
E. 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

[单选题]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

[单选题]关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见^{(treatment suggestions)}后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A. 5
B. 7
C. 14
D. 30

[多选题]土地变更登记的特点有（）。

A. 登记的主体发生变化
B. 变更登记是以总登记或初始登记为基础
C. 登记的内容发生变化
D. 土地变更登记具有经常性和特别性
E. 土地变更登记具有日常性和个别性

[单选题]对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。

A. 划拨
B. 划拨和出让
C. 划拨和租赁
D. 出让和租赁

[单选题]我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。

A. 机关法人的成立，采取强制设立主义
B. 有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C. 股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D. 事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义

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