十三、写字楼物业经营管理题库2022考试试题试卷(4K)

1. [单选题]写字楼物业保值增值的关键是（）。

A. 保持产权的完整性
B. 保持产权的独立性
C. 写字楼设备的现代化与否
D. 配套设施是否完善

2. [单选题]单纯的建筑物通常也是采用（）估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 比较法
D. 功效系数法

3. [多选题]影响写字楼分类的因素包括（）等。

A. 写字楼的声望或形象
B. 大堂和走廊
C. 电梯服务质量
D. 出租率^{(occupancy rate)}
E. 租户类型

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