2022第四章个人住房贷款题库模拟试题107

1. [多选题]个人住房贷款发放是资金划拨的过程，主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方面^{(two sides)}加以考虑，下列属于发放环节的主要风险点的有()。

A. 个人信贷信息录入是否准确
B. 合同文本^{(contract text)}中数字书写不规范
C. 未按规定办妥相关评估、公证等事宜即放款
D. 会计凭证填制不合要求
E. 贷款以现金发放的，没有“先记账、后放款”

2. [多选题]为防范信用风险，应加强对借款人还款能力的甄别，具体操作时应该重点审查借款人的()。

A. 工资收入
B. 租金收入
C. 投资收入
D. 经营收入
E. 偶然所得

3. [单选题]申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保^{(house mortgage loan hypothecation)}方式包括（）。

A. 抵押
B. 抵押、质押
C. 抵押、保证
D. 抵押、质押、保证

4. [单选题]某夫妇申请个人住房贷款购买第二套住房，购房金额为100万元，则其最大可贷金额为（）万元。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

5. [单选题]某夫妇申请个人住房贷款购买第三套住房，购房金额为100万元，则其最大可贷金额为（）万元。

A. 0
B. 10
C. 20
D. 30

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