2022新建商品房销售代理题库免费模拟考试题222

1. [单选题]根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）

A. 小户型、中户型、大户型
B. 小户型、中大户型、大户型
C. 小户型、中大户型、别墅户型
D. 小户型、中大户型、大户型及别墅户型

2. [单选题]能够将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户的销售资料是（）。

A. 销售文件
B. 须知文件
C. 宣传资料
D. 公示文件

3. [单选题]在房地产销售的宣传资料中，最主要的是（）。

A. 项目楼书和宣传单张
B. 项目楼书和户型手册
C. 宣传单张和宣传片
D. 宣传单张和影像资料

4. [单选题]销售文件是新建商品房的销售资料之一，其内容不包括（）。

A. A.价目表B.销控表C.置业计划D.抵押贷款须知

5. [单选题]在销售筹备培训的内容中，（）的目的在于是销售人员了解项目规划设计、建筑特色、规划优势、产品特点等内容，以加深对产品的熟悉和理解。

A. 项目培训
B. 目标培训
C. 模拟讲解培训
D. 销售百问培训

6. [单选题]房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

7. [多选题]新建商品房销售人员上岗前必须进行系统的上岗考核，考核的内容主要包括（）。

A. 营销绩效
B. 项目销售接待流程
C. 项目产品知识
D. 项目竞争对手与市场情况
E. 项目开发企业与合作单位^{(cooperative units)}相关背景

8. [多选题]商业地产项目按商业形态可分为（）。

A. 商务楼
B. 商业广场
C. 写字楼商铺
D. 购物中心
E. 社区商业中心^{(community commercial center)}

9. [多选题]属于次级商圈的研究指标主要包括（）。

A. 生活配套设施
B. 交通状况^{(traffic condition)}
C. 主要商业分析
D. 常住人口^{(resident population)}及消费水平
E. 人流、车流状况

10. [多选题]业态定位需考虑因素有（）。

A. 项目整体功能组合、单层功能组合设计
B. 要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
C. 商圈融合性
D. 要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
E. 项目整体市场需求

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