房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝

【名词&注释】

经济衰退(economic recession)、居民收入(resident income)、风险投资(venture capital)、投资者(investor)、公平竞争(fair competition)、外汇市场(foreign exchange market)、成熟期(maturity)、交通状况(traffic condition)、基本准则(basic standard)、外汇交易中心(china foreign exchange trading system)

[单选题]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。

A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 现金流和税收效应
D. 风险效应

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学习资料：

[单选题]是指如果期权立即执行，买方具有负的现金流（这里暂不考虑期权费因素）（）。

A. 溢价期权
B. 平价期权
C. 折价期权
D. 货币期权

[单选题]世界最大的外汇交易中心^{(china foreign exchange trading system)}是（）。

A. 伦敦外汇市场
B. 东京外汇市场
C. 纽约外汇市场
D. 香港外汇市场

[单选题]根据生命周期理论，个人在成熟期^(maturity)的理财特征为（）。

A. 愿意承担一些风险投资，加大投资比例
B. 理财寻求稳定，建立低风险产品为主的投资组合
C. 保证本金安全，风险承受能力差，投资流动性较强
D. 愿意承担一些风险，积累资产

[单选题]以下（）不属于《中国银行业从业人员职业操守》中的从业基本准则^{(basic standard)}。

A. 专业胜任
B. 勤勉尽用
C. 公平竞争
D. 信息保密

[多选题]一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。

A. 土地供给减少
B. 经济衰退
C. 房地产需求下降
D. 房地产周边交通状况^{(traffic condition)}大幅改善
E. 居民收入下降

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