在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

【名词&注释】

居委会(residents committee)、房地产估价师、委托人(principal)、法人代表

[单选题]在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

A. 价值时点
B. 估价目的
C. 估价对象
D. 估价方法

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学习资料：

[单选题]房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

A. ①②③④⑤⑥⑦⑧
B. ①②③④⑤⑦⑥⑧
C. ①②③④⑥⑦⑤⑧
D. ①②④③⑤⑥⑦⑧

[多选题]完成实地查勘后，（）应在"实地查勘记录"上签字认可。

A. 街道居委会人员
B. 实地查勘的估价人员
C. 委托人中陪同实地查勘的人员
D. 被查勘房地产的业主
E. 估价机构的法人代表

[多选题]估价合同的主要作用有（）。

A. 成立受法律保护的委托与受托关系
B. 明确合同双方的权利和义务
C. 载明估价的基本事项
D. 明确估价作业方案
E. 作为交纳契税的依据

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