（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、主要因素(main factors)、行政命令(administrative order)、《城市房地产管理法》、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、乡镇集体企业(collective enterprises in villages and ...)、出让国有土地使用权、城市房地产抵押管理办法

[单选题]（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。

A. 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
B. 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的
C. 国家土地所有权存在多个代表
D. 行使国家土地所有权的主体可以是多级的

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学习资料：

[多选题]关于我国土地使用权抵押的法律规定，分散在（）等法律法规、部门规章或规范性文件之中。

A. 《合同法》
B. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
E. 《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》

[单选题]国土资源部2002年5月9日发布的《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者（）方式出让。

A. 协议
B. 挂牌出让
C. 钱权交易
D. 依法律的

[单选题]土地权属争议包括（）。

A. 申请的内容
B. 土地权属争议的内容
C. 土地侵权纠纷的类型
D. 土地权属争议的基本情况

[单选题]集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制所包含的内容有（）。

A. 集体土地所有权的内容
B. 集体土地所有权权能分离条款
C. 受国家法律和政府管理的限制
D. 受地方政府的限制

[单选题]《人民公社六十条》确定的集体土地范围，因集体土地的界限和集体土地所有者本身的改变而发生了变化，下列不属于引起土地权属变化的主要因素的是（）。

A. 村、队、社、场合并和分割等管理体制的改革
B. 分配土地时，政府要酌量划出一部分土地，国营示范农场所有
C. 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
D. 由于行政区划变动和农田基本建设等原因进行过土地调整的

[多选题]保留划拨国有土地使用权的情形主要有（）。

A. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
B. 公司制企业
C. 乡镇集体企业^{(collective enterprises in villages and )}
D. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
E. 改造或改组后的国有企业用地

[单选题]租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当（）。

A. 办理解除合同的手续
B. 向土地登记机关办理相应的登记备案手续
C. 当事人双方签订解除合同的书面约定
D. 重新签订租赁合同

[多选题]地役权的原始取得方式有（）。

A. 依照行政命令
B. 依照合同
C. 依照习惯
D. 依法律规定
E. 依长期持续利用的事实

[多选题]土地承租权的客体不包括（）。

A. 依法或依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
B. 依法可以流转的城市私房用地使用权
C. 依法获得而未利用的国有土地使用权
D. 出让后没有达到当地政府规定的投资比例的国有土地使用权
E. 城市特殊房屋的用地使用权

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