高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万

【名词&注释】

房贷利率、使用寿命(service life)、北京地区(beijing area)、工商银行(industrial and commercial bank)、公积金贷款(accumulation fund loan)、耐用消费品(durable consumer goods)、管理费、年收入(annual income)、投资报酬率(return on investment)、收入支出(incomings and outgoings)

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. A

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[单选题]当该家庭的收入支出^{(incomings and outgoings)}曲线是（）时，达到了财务安全的目标。

A. 收入曲线在支出曲线上方
B. 投资类收入曲线在支出曲线下方
C. 工薪类收入曲线在支出曲线下方
D. 以上说法均不对

[单选题]耐用消费品是指单价在（）元以上，正常使用寿命在两年以上的家庭耐用商品。

A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000

[多选题]随着住房商品化政策的推行，住房支出在家庭消费支出结构中所占的比重越来越高。根据目的不同，理财规划师应明确住房支出可以分为（）。

A. 租房
B. 住房投资
C. 购房
D. 住房消费
E. 物业管理费

[单选题]王先生预计今年年底年收入^{(annual income)}为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率^{(return on investment)}为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。

A. C

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