在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、农村居民(rural residents)、集体土地所有权(collective land ownership)、国企改革、抵押权(mortgage)、使用者(user)、债务人(debtor)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、权利人(obligee)

[单选题]在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。

A. 集体土地所有权
B. 一定年期的国有土地使用权
C. 国有土地使用权
D. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}

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[单选题]下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。

A. 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
B. 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人^(debtor)或第三人
D. 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人^(obligee)的权利

[单选题]（）可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权等。

A. 农用土地使用权
B. 集体土地建设用地使用权
C. 未利用土地建设权
D. 宅基地使用权

[多选题]（）是国企改革时的划拨土地处置方法。

A. 可以保留划拨性质，但一般不超过5年
B. 可以采用出让
C. 租赁
D. 转让
E. 作价出资（入股）和授权经营等方式

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