我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、石油价格(oil price)、通货膨胀率(inflation rate)、固定成本(fixed cost)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、主管机构(appropriate body)、注册资金(registered fund)、资质等级、平均容积率

[单选题]我国房地产开发主管机构^{(appropriate body)}对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求注册资金^{(registered fund)}不低于()。

A. 1000万元
B. 1500万元
C. 2000万元
D. 2500万元

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学习资料：

[单选题]某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()

A. 11.38%
B. 12.64%
C. 15.46%
D. 16.22%

[单选题]物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行()。

A. A、市场定位
B. B、有效的引导
C. C、预测
D. D、帮助

[单选题]某房地产开发项目的占地面积2万㎡，土地总价26000万元，如果房屋开发成本为4500元/㎡，预测销售价格为12000元/㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。

A. 1.4
B. 1.5
C. 1.6
D. 1.7

[单选题]如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于()。

A. 需求拉动型通货膨胀
B. 成本推动型通货膨胀
C. 结构失调型通货膨胀
D. 预期型通货膨胀

[单选题]容积率是指地块上的建筑面积与()

A. 总面积之比
B. 地块面积之比
C. 地下面积之比
D. 绿化面积之比

[多选题]基准地价对应的平均容积率是()

A. 该用途土地在该地域内的平均容积率
B. 该用途土地在该均质地域内的容积率
C. 该用途土地在该级别地域的容积率
D. 该用途土地在该均质地域内的平均容积率
E. 该用途土地在该级别地域的平均容积率

[单选题]对建设投资估算的精度在±10％，所需费用，小型项目约占投资的1.0％～3.0％，大型复杂的工程约占0.2％～1.0％属于（）阶段。

A. 投资机会研究
B. 初步性可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

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