市场经济下的企业具有多方面的特点，以下论述不属于企业特点的是

【名词&注释】

土地质量(land quality)、土地面积(land area)、民事权利(civil rights)、委托人(principal)、经济实体(economic entity)、工作报告(work report)、无限性(infiniteness)、国有土地使用权、具体情况(concrete conditions)、登记手续(registration formalities)

[单选题]市场经济下的企业具有多方面的特点，以下论述不属于企业特点的是()。

A. 企业是独立的利益实体
B. 企业是独立的享有民事权利并承担民事义务的法人实体
C. 企业是不受国家制约的经济实体
D. 企业对自己的生产和经营负有直接责任

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学习资料：

[多选题]土地的自然特性包括()。

A. 土地面积的无限性^{(infiniteness)}
B. 土地位置的固定性
C. 土地质量的差异性
D. 土地永续利用的绝对性

[单选题]对闲置土地可视具体情况^{(concrete conditions)}采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过（）。

A. 半年
B. 一年
C. 一年半
D. 两年

[单选题]土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续^{(registration formalities)}。

A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同，可分为（）

A. 阶段性报告和正式报告
B. 工作报告和技术报告
C. 初步报告和估价结果报告
D. 结果报告和技术报告

[单选题]按照我国土地增值税征收条例的规定，只对（）国有土地使用权及其附着物，并取得收入的单位和个人征收土地增值税。

A. 购进
B. 转让
C. 倒卖
D. 租赁

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