物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和（）

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、物业管理(property management)、道德素质(moral quality)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、道德观念(moral concept)、工作作风(work style)、双向选择(divergent selection)、禁止性规定(prohibiting stipulation)、房地产商

[单选题]物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和（）

A. A、政府调控B、业主决策C、企业决策D、双向选择^{(divergent selection)}

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[单选题]不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。

A. 私营房地产商
B. 私营企业或个人
C. 业主
D. 全体业主委员会成员

[单选题]职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风^{(work style)}、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的职业素质与（）。

A. 道德素质
B. 工作素质
C. 工作习惯
D. 道德约束

[多选题]《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定^{(prohibiting stipulation)}有（）。

A. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
B. 占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备
C. 违章搭建、私设摊点
D. 在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E. 违反物业管理区域内饲养动物的有关约定

[单选题]物业承接查验档案属于（）所有

A. A.物业服务企业B.建设单位C.全体业主D.业主委员会

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