用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与

【名词&注释】

建设项目(construction project)、城市建设(urban construction)、其他费用(miscellaneous expense)、市场趋势(market trend)、建筑安装工程(building installation engineering)、教育费附加(education fee affixture)、价格上涨率(price rising rate)、基本预备费、建筑制图标准(the unified standard of architectural d ...)、一般情况下(in general case)

[判断题]用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。()

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[单选题]对单个厂商而言，他按利润最大化原则决定产品的产量，厂商均衡的条件是()。

A. 边际收益大于边际成本
B. 边际收益等于边际成本
C. 边际收益小于边际成本
D. A、B、C都不正确

[单选题]投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。()

A. 对
B. 错

[单选题]国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

A. A、《建筑制图标准^{(the unified standard of architectural d)}》
B. B、《建筑面积计算规则》
C. C、《地形图图式》
D. D、《建筑标准图集》

[单选题]根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下^{(in general case)}，住宅的售价大约相当于()的租金。

A. 50个月
B. 100个月
C. 10个月
D. 10年

[多选题]分析市场趋势，通常包括三个步骤()

A. 宏观环境预测
B. 行业预测
C. 企业的销售预测
D. 产品预测

[多选题]下列业税税额说法正确的是()

A. 房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
B. 营业税税额=应纳税销售(出租)收入×税率
C. 城市建设维护税额=应纳税销售(出租)收入×税率
D. 营业税的税率为3%

[单选题]某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元，建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为3%，基本预备费率5%，则基本预备费为()万元。

A. 500
B. 815
C. 1445
D. 1473

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