下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是（）。

【名词&注释】

建筑工程(construction engineering)、组织机构(organization)、公司法人(company legal person)、资格证书(qualification certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、办公用房(office occupancy)、资质等级、房地产开发商、企业资质管理

[多选题]下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是（）。

A. 有符合公司法人登记的名称和组织机构
B. 有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房^{(office occupancy)}
C. 注册资本100万元以上
D. 注册资本30万元以上
E. 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

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学习资料：

[多选题]A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元
B. 按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
C. 取得了该房地产项目的土地使用权证书
D. 实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上
E. 实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上

[单选题]房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中一级资质注册资本应在（）万元以上。

A. 1000
B. 3000
C. 5000
D. 8000

[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。

A. 以出让方式取得的土地使用权
B. 以划拨方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 以出租方式取得的土地使用权
E. 以抵押方式取得的土地使用权

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