房地产市场营销概述题库年=免费每日一练下载(04月17日)

1. [单选题]在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。

A. 节能型住宅^{(energy-saving house)}
B. 双拼别墅
C. 塔楼大户型住宅
D. 数字系统控制别墅

2. [单选题]在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。

A. A.销售分析、市场份额分析^{(market share analysis)}B.赢利能力分析C.营销效益等级评核、营销审计D.市场营销费用的效果及效率分析

3. [多选题]营销学强调，作为一个现实有效地市场，需具备的要素有（）。

A. 人口
B. 买主
C. 卖方
D. 购买力
E. 购买欲望

4. [多选题]房地产市场营销受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响，具体表现在（）。

A. A.市场营销活动从以往的企业管理手段变成了以对外发展功能为主，并赋予其全球营销管理的概念B.营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境差异引起的C.企业面对更为激烈的市场竞争D.营销风险加大E.房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略

5. [多选题]一个房地产项目要成功地推向市场^{(push onto the market)}，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来，其中的卖点应具备的特点有（）。

A. 卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点
B. 卖点一旦确定就不能再改变
C. 卖点必须具有能够展示并表现出来的特点
D. 卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
E. 卖点有时到了销售阶段必须重新挖掘

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