【名词&注释】
债权人(creditor)、使用权(use right)、未登记、先后顺序、抵押物登记(gage registration)、房屋买卖、申请表(application form)、持卡人(cardholder)、交通运输工具(traffic conveyance)、担保法(guarantee law)
[判断题]丰收贷记卡个人卡持卡人(cardholder)可以使用其在申请表(application form)上预留的单位电话拨打96596客户服务电话激活卡片。
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[单选题]为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。
A. A、保全登记
B. B、预告登记
C. C、抵押登记
D. D、注销登记
[多选题]同一财产上两个以上债权人设定抵押的,就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序,下列正确的表述是()。
A. A、抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
B. B、抵押合同自签订之日起生效,该抵押物已登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿
C. C、抵押合同自签订之日起生效的,未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比较清偿
D. D、抵押合同自签订之日起生效的,抵押物已登记的先于未登记的受偿
[多选题]下列哪些财产按担保法(guarantee law)规定可以作为抵押物()。
A. A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. B、抵押人所有的机器、交通运输工具(traffic conveyance)和其他财产
C. C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具(traffic conveyance)和其他财产
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