根据《农村信用社抵押资产估价取值指导意见》规定，出租为目的的

【名词&注释】

金融资产(financial assets)、管理办法、银行贷款(bank loan)、实施细则(implementing regulations)、基本条件(basic condition)、准入条件(admittance qualification)、抵押权存续、理财金账户、平等互利(equality and mutual benefit)、个人信用贷款(loan on personal security)

[单选题]根据《农村信用社抵押资产估价取值指导意见》规定，出租为目的的物业及自用物业没有合适的估价参照物的，可以按照收益法估价，但在取值时，依靠其收益清偿贷款本息的年限不宜超过（）年，且不再考虑市场增值因素。

A. 4
B. 6
C. 8
D. 10

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学习资料：

[多选题]个人信用贷款^{(loan on personal security)}的目标客户，除应具备的基本条件外，还具备以下（）特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户。

A. A、现就职于我行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员
B. B、个人税前年收入20万元（含）以上客户
C. C、在我行非质押类个人贷款累计金额100万元（含）以上，且最近连续2年（含）以上没有逾期记录的客户（含贷款已结清客户）
D. D、持有我行理财金账户卡1年（含）以上，且近1年内本人名下在我行金融资产价值季度日均余额在20万元（含）以上

[单选题]联保协议的有效期是（）年至（）年。

A. 1，2
B. 2，3
C. 1，3
D. 1，4

[单选题]省联社建立单户（）万元以上贷款监测台账，实行按月监测，定期通报到期贷款收回情况。

A. 50
B. 100
C. 200
D. 500

[单选题]根据《农村信用社公司类信贷资产十级分类实施细则（试行）》的规定，借款人目前的还款能力不足或抵押物不足值。此类贷款存在影响贷款足额偿还的明显缺陷，如果这些缺陷不能及时纠正，银行贷款遭受损失的可能性较大的，应划分为（）类。

A. 关注2
B. 关注3
C. 次级1
D. 次级2

[单选题]根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，抵押权存续期间，即使未经农信社书面同意，抵押人也可以对抵押物（）

A. 出租
B. 使用
C. 转让
D. 处分

[多选题]下列选项，属于担保公司担保贷款管理实施“六严禁”的是（）

A. 严禁把担保公司担保贷款作为低风险业务，随意降低门槛、简化流程
B. 严禁委托或依托担保机构进行贷款调查和审查
C. 严禁为简化贷款手续放弃优质资产抵押，选择担保公司担保方式
D. 严禁发放无第一还款来源的担保公司担保贷款

[多选题]农信社发放社（银）团贷款应遵循的原则包括（）

A. 平等互利^{(equality and mutual benefit)}、共同协商
B. 自愿咨询、风险自担
C. 自主决策、规模控制
D. 自主调查、风险自担

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