下列必须实行监理的建设工程有（）。

【名词&注释】

出租人(lessor)、承租人(lessee)、赔偿损失(restitutionary damage)、固定资产(fixed assets)、技术服务(technical service)、银行贷款(bank loan)、建筑面积(building area)、工作量法(work mensuration)、长期负债(long term liability)、住宅建设工程

[单选题]下列必须实行监理的建设工程有（）。

A. 建筑面积^{(building area)}在3万平方米以上的住宅建设工程
B. 项目总投资额在1000万元以上的基础设施项目
C. 使用世界银行贷款资金的项目
D. 总投资额在2000万元以上的市政工程项目

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[单选题]下列财产所有权的合法取得方式中，属于继受取得的是（）。

A. 通过出租财产而获得租金
B. 通过接受赠与而获得赠品
C. 通过存款而获得利息
D. 通过种植果树而获得果实

[多选题]工程设备租赁的不足体现在（）。

A. 无法获得良好的技术服务
B. 长年支付租金，形成长期负债^{(long term liability)}
C. 租赁合同规定严格。毁约要赔偿损失，罚款较多
D. 在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权
E. 承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高

[多选题]按功能的量化标准分类，产品的功能可分为（）。

A. 过剩功能
B. 不足功能
C. 必要功能
D. 不必要功能
E. 辅助功能

[单选题]设备租赁与购置的经济比选也是一个互斥方案的选优问题，设备寿命相同时，一般可以采用（）。

A. 年值法
B. 收益率法
C. 净现值法
D. 附加率法

[单选题]下列选项中，（）是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。

A. 期望值
B. 净年值
C. 临界点
D. 净现值

[多选题]某建设项目的现金流量图如下，则下列等式正确的有（）。

A. P＝A（P／A，i，n-1）
B. P＝A（1+i）（P／A，i，n）
C. P＝A（P／A，i，n）（F／P，i，1）
D. P＝A（F／A，i，n）（P／F，i，n-1）
E. P＝A（F／A，i，n）（P／F，i，n）

[多选题]固定资产的折旧方法包括（）。

A. 平均年限法
B. 工作量法^{(work mensuration)}
C. 双倍余额递减法
D. 表格核算法
E. 挣值分析法

[单选题]某公司拟向租赁公司租赁一台设备，该设备的价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租赁费为（）万元。

A. 20.80
B. 22.8
C. 26.96
D. 27.20

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