出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应

【名词&注释】

公共利益(public interest)、宅基地(homestead)、不动产(real estate)、教学设施(teaching facilities)、当事人(party)、教学楼(teaching building)、管理费用、物权法律制度(the law system of property right)、交通运输工具(traffic conveyance)、远洋货轮(oceangoing freighter)

[单选题]出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一定期限内申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。该期限为（）。

A. 6个月
B. 1年
C. 15个月
D. 2年

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学习资料：

[单选题]红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元和10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。根据物权法律制度^{(the law system of property right)}的规定，下列表述中，错误的是（）。

A. 该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B. 该楼所有权为按份共有
C. 红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
D. 彩虹公司对其享有的份额有权转让

[单选题]根据物权法律制度^{(the law system of property right)}的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（）。

A. 正在建造的学校教学楼
B. 正在建造的商品房
C. 宅基地
D. 正在建造的远洋货轮^{(oceangoing freighter)}

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