2022房地产交易制度政策题库房地产经纪专业人员题库模拟考试库135

1. [单选题]狭义的房地产法一般仅指（）。

A. 《城市房地产管理法》
B. 调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
C. 调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
D. 调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章

2. [单选题]下列不属于房地产法律体系的是（）。

A. 宪法
B. 全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
C. 高级人民法院的司法解释
D. 地方性法规

3. [单选题]核实产权最直接的方式是（）。

A. 到房地产产权登记部门核实
B. 请鉴定机构鉴定
C. 请开发商核实
D. 请公证机关公证

4. [多选题]房地产市场调查更侧重于（）。

A. 产品的消费习惯分析
B. 消费者的生活模式研究
C. 消费者的消费偏好分析
D. 消费者的行为模式分析
E. 消费者特征分析

5. [单选题]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。

A. 30%
B. 35%
C. 20%
D. 25%

6. [单选题]房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。

A. A、能否办理房地产权属登记备案相关手续
B. B、能否接受委托人委托
C. C、能否收取佣金
D. D、能否同时接受两方委托人委托

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