李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签

【名词&注释】

缔约过失责任(contracting fault liability)、赔偿损失(restitutionary damage)、履行合同(perform a contract)、解除合同(dissolution of contract)、优先承租权、优先购买(preemption)、桑塔纳轿车(santana car)、《合同法》、承担违约责任、房屋出租

[单选题]李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是（）。

A. 李某与张某间的租赁合同无效
B. 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C. 张某享有优先承租权
D. 两份合同均有效，李某应承担违约责任

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学习资料：

[单选题]2006年8月1日，甲公司在某报刊登广告：“我公司欲以低价处理桑塔纳轿车^{(santana car)}10部，每台售价50000元，有意购买者3日内到我公司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2006年8月3日携带现金支票到甲公司提货，但被告知：“车已售完”。下列说法正确的是（）。

A. 该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任
B. 该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任
C. 该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任
D. 该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任

[单选题]宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。

A. 该租赁合同在房屋出售后即无效
B. 宋某有权在租赁期出售房屋
C. 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
D. 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

[单选题]甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。协议履行过半，该承包商突然通知构件厂解除这个协议。按照承揽合同的法律规定，下列关于甲、乙双方权利的表述中，正确的是（）。

A. 经乙同意后方可解除合同
B. 乙有权要求对方继续履行合同
C. 甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失
D. 甲承包商不享有随时解除合同权

[单选题]甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是（）。

A. 乙应承担相应的赔偿责任
B. 乙有验收甲交付材料的义务
C. 甲有权要求乙赔偿相应的损失
D. 甲和乙应共同分担相应的损失

[多选题]甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了200万元的借款合同。为此，甲公司应履行的主要义务有（）。

A. 提供真实情况
B. 提供担保人为公司担保
C. 按期归还本金和利息
D. 按照需要使用借款
E. 按约定收取借款

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