中级房地产经济题库2022第四章房地产市场调研题库免费模拟考试题236

1. [单选题]不通过向被调研对象进行提问，而将人们的与调研主题相关的活动记录下来的方法是()。

A. 询问法
B. 小组访谈法
C. 观察法
D. 试验法

2. [单选题]以下关于专家意见法的说法中，不正确的是()。

A. 该方法一般以匿名方式进行
B. 小组由专家或业内人士组成
C. 各专家只与调查人员发生联系，相互之间不发生联系
D. 一般征求一次就可以得出预测意见

3. [单选题]调研报告是一种特殊()。

A. 记叙文
B. 应用说明文
C. 议论文
D. 市场分析报告

4. [单选题]（）是对调研对象中的所有单位进行调研。

A. 全面调研
B. 重点调研
C. 典型调研
D. 抽样调研

5. [单选题]按照（），房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A. 市场调研深度的不同
B. 市场调研主体的不同
C. 市场调研角度的不同
D. 搜集信息方式的不同

6. [单选题]下列说法中属于观察法缺点的是（）。

A. 只能描述现象而难以说明原因
B. 调研的时间长^{(a long time)}、费用高
C. 管理控制较难，市场的可变因素也较难掌控
D. 可以获取较为客观真实的第一手资料

7. [单选题]（）是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问题自由发表意见，对其回答不做任何限制。

A. 自由回答法
B. 词语联想法
C. 回忆法
D. 故事构筑法

8. [多选题]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（）。

A. 设计调查表或问卷
B. 确定市场调研任务
C. 信息搜集
D. 设计市场调研方案
E. 组建市场调研队伍

9. [多选题]房地产市场调研中小组访谈法的优点主要有（）。

A. 资料收集快、效率高、方法简便易行^{(simple accurate)}
B. 对主持人的要求较高
C. 信息广泛、理解深入、创意新颖
D. 结构灵活、针对性强、有效性高
E. 访谈发言通常较松散，后期资料的分析较困难

10. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. C

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