某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市

【名词&注释】

可能性(possibility)、标准差(standard deviation)、高尔夫球场(golf course)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、实际年利率(effective annual interest rate)、写字楼市场(office building market)、还本付息(loan and interest payment)、名义年利率(nominal annual rate)、投资商、写字楼项目

[单选题]某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（）。

A. A、0.57
B. B、0.74
C. C、0.80
D. D、1.04

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[单选题]银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率^{(nominal annual rate)}是()。

A. 7.02%
B. 7.04%
C. 7.50%
D. 7.85%

[单选题]物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，()投资风险更大。

A. A、物业甲
B. B、物业乙
C. C、一样大
D. D、无法判断

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