《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立借款人合理的收入偿

【名词&注释】

法律效力、文物保护(protection of cultural relics)、信贷业务(credit business)、买卖合同(sales contract)、小汽车(car)、暂行办法(interim procedures)、福利事业(welfare work)、流动资金贷款(working capital loan)、签订合同(sign a contract)、《中华人民共和国物权法》

[多选题]《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人（）、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

A. A、收入
B. B、负债
C. C、支出
D. D、贷款用途

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学习资料：

[单选题]《中华人民共和国物权法》自（）起发生法律效力。

A. A、2007年3月16日
B. B、2007年5月1日
C. C、2007年10月1日
D. D、2008年1月1日

[单选题]甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同^{(sign a contract)}后，甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。则下列说法中正确的是：（）

A. A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
B. B、甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未交付给买方，故所有权仍未转移给甲
C. C、甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未办理车辆过户手续，故所有权仍未转移给甲
D. D、两台车被盗的风险应由甲自己承担

[多选题]流动资金贷款^{(working capital loan)}，原则上具有下列哪些情形时应采用受托支付方式（）。

A. A、与借款人新建立信贷业务关系且借款人信用状况一般；
B. B、支付对象明确且单笔支付金额较大；
C. C、贷款业务品种为抵押的；
D. D、贷款人认定的其他情形。

[多选题]下列哪些房地产不得设定抵押（）。

A. A、用于教育、医疗、市政等公共福利事业^{(welfare work)}的房地产
B. B、列入文物保护的建筑物
C. C、以依法公告列入拆迁范围的房地产
D. D、预购商品房和在建工程

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