下列选项中，属于杂志广告缺点的是（）。

【名词&注释】

信息反馈(information feedback)、替代法(substitution method)、广泛性、成长期(growth stage)、成熟期(maturity)、市场推广(market promotion)、一季度(first quarter)、衰退期(decline phase)、房地产经纪人、独家代理(sole agency)

[单选题]下列选项中，属于杂志广告缺点的是（）。

A. A.成本高、价格昂贵、信息反馈慢B.缺乏广泛性、回收率低C.制作复杂、效果难测定D.不具备流动性，注视率不够集中

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学习资料：

[单选题]在房地产经纪业务的风险控制手段中，属于事前手段的是（）。

A. A.财务法B.控制法C.矩阵法D.决策树法

[单选题]未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（）。

A. A.第1级B.第2级C.第3级D.第4级

[单选题]新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。

A. 外部替代法
B. 市场比较法
C. 三级市场比较法
D. 目标利润法

[多选题]在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略，正确的关系是（）。

A. 引入期-数字系统控制别墅
B. 成长期-节能性住宅
C. 成熟期-塔楼大户型住宅
D. 衰退期^{(decline phase)}-塔楼大户型住宅
E. 成长期-双拼别墅

[多选题]房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。

A. 联合代理
B. 独家代理^{(sole agency)}
C. 买方代理
D. 卖方代理
E. 双重代理

[多选题]某房地产企业计划一季度^{(first quarter)}在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。

A. C, D

[多选题]在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。

A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 居间撮合
D. 说服客户
E. 过户办证

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