【名词&注释】
农村土地(rural land)、深化改革(deepening reform)、经济组织(economic organization)、土地管理法律、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、土地收益金、土地管理部门(land administration department)、经营性基础设施、严格土地管理(strict land manage)
[单选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理(strict land manage)的决定》规定,严格控制划拨用地范围,经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用,运用价格机制抑制()土地。
A. 浪费
B. 抵押
C. 转卖
D. 租赁
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[单选题]根据我国《城市房地产管理法》等法律规定,正确的是()。
A. 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的,也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B. 国有土地租赁,是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门(land administration department)签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为
C. 国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D. 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的,将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
[单选题]根据《农村土地承包法》,不属于土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口的是()。
A. 集体经济组织依法预留的机动地
B. 承包方依法、不自愿交回的
C. 承包方依法、自愿交回的
D. 通过依法开垦等方式增加的
[单选题]有关对地役权人权利的叙述中,不正确的是()。
A. 当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时,该地役权人有权请求排除妨害
B. 按不同的权利内容,可分为占有状态的利用和非占有状态的利用
C. 在他人土地上建设并维持水渠,是非占有状态的利用
D. 可分为积极权利和消极权利
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