物业管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不

【名词&注释】

技术管理(technical management)、竞争机制(competition mechanism)、价值规律(law of value)、特约服务(engaged services)、紧急事件(emergency accidents)、公用设施(utility and facilities)、物业管理权(the property management right)、写字楼物业、物业管理制度(property management system)、物业管理招投标(property management bidding)

[单选题]物业管理制度^{(property management system)}主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不属于公众制度的是（）。

A. 精神文明建设
B. 工程技术管理
C. 消防管理
D. 临时用水管理

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[单选题]一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在（）。

A. 经营和设施设备管理等方面
B. 维护政府形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理等方面
C. 基础性的物业管理服务内容层面
D. 确保公用设施无故障的正常运行，对紧急事件的预防与处理

[单选题]物业管理招投标^{(property management bidding)}是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定（）的活动。

A. 物业使用权
B. 物业管理权^{(the property management right)}
C. 物业所有权
D. 物业租赁权

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