制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度，是规范土地交易行为

【名词&注释】

宏观调控(macro-control)、乡镇政府(township government)、优先购买权(preemption)、《城市房地产管理法》、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、土地估价师、国家有关规定、出让最低价、市场交易价格(price of market exchange)

[判断题]制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度，是规范土地交易行为，加强国家对地价进行管理的重要措施。

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学习资料：

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，我国实行()的定期公布制定。

A. A．市场交易价格^{(price of market exchange)}
B. B．出让价格
C. C．宗地地价
D. D．标定地价

[单选题]按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于()的基础上，确定其成交地价。

A. A．基准地价
B. B．标定地价
C. C．政府最低限价
D. D．宗地评估价

[多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. A, C, D

[多选题]为加强土地地价管理工作，2009年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2009年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

A. B, C, D

[单选题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A. A.50%B.60%C.70%D.80%

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

A. 出价最高者
B. 市、县土地管理部门
C. 市、县人民政府
D. 乡镇政府

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