开展价值工程活动的目的是（）。

【名词&注释】

资产负债率(asset-liability ratio)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、项目资本金、静态投资回收期(simple payback period)、资本周转速度(speed of capital turnover)、项目建议书(project proposal)、初步设计文件(schematic design documents)、单位工程预算、扩大初步设计(development design)、资金申请报告(project funds application)

[单选题]开展价值工程活动的目的是（）。

A. 提高所研究对象的价值
B. 实现使用者需要的功能
C. 降低产品的寿命周期成本
D. 对产品进行功能分析

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学习资料：

[单选题]当建设工程条件相同时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是（）

A. 标准预算审查法
B. 对比审查法
C. 筛选审查法
D. 全面审查法

[单选题]关于静态投资回收期特点的说法，正确的是（）。

A. 静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果
B. 静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行
C. 若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受
D. 静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快

[多选题]建设技术方案财务盈利能力分析中，静态分析指标有（）。

A. 静态投资回收期
B. 财务净现值
C. 总投资收益率
D. 动态投资回收期
E. 投资收益率

[单选题]我国工程设计的一般原则没有（）。

A. 安全
B. 实用
C. 经济
D. 美观

[单选题]既是工程拨款或贷款的最高限额，也是控制单位工程预算的主要依据的文件是经过批准的（）。

A. 项目建议书
B. 资金申请报告^{(project funds application)}
C. 设计概算文件
D. 开工报告

[单选题]下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（）。

A. 净现值
B. 投资收益率
C. 利息备付率
D. 项目投资财务净现值

[单选题]设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从立项至（）所需全部建设费用的文件。

A. 交付使用
B. 办理完竣工决算
C. 项目报废
D. 施工保修期满

[多选题]影响房态的直接因素有（）

A. A、入住
B. B、换房
C. C、退房
D. D、客户失约

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