王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，

【名词&注释】

房贷利率、使用寿命(service life)、高层住宅(high residence)、北京地区(beijing area)、公积金贷款(accumulation fund loan)、耐用消费品(durable consumer goods)、时间段(time quantum)、投资报酬率(return on investment)、量力而行、三代同堂

[单选题]王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房，假设王先生的投资报酬率^{(return on investment)}为15%。王先生买房时准备贷款20年，假设房贷利率为6%。

A. A

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学习资料：

[单选题]对于购房时，关于购房面积需求，理财规划师不用考虑的原则是（）。

A. 不必盲目求大
B. 无需一次到位
C. 量力而行
D. 区位因素

[单选题]对于三代同堂且是高收入的家庭适宜购买（）房产。

A. 60平方米以下的小户型
B. 80～120平方米之间的中户型
C. 110～130平方米的大户型
D. 160平方米的高层住宅

[单选题]耐用消费品是指单价在（）元以上，正常使用寿命在两年以上的家庭耐用商品。

A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000

[单选题]贷款期的后一段时间内每期还款额相对于前一时间段^{(time quantum)}内每期还款额呈一固定比例递增，同一时间段^{(time quantum)}内每期还款额相同的还款方法描述的是（）还款法。

A. 等额递增
B. 等额递减
C. 等比递增
D. 等比递减

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. D

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

A. B

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