《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。

【名词&注释】

质量事故(quality accident)、民事责任(civil liability)、主要特点(main features)、注册资本(registered capital)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、法定条件、《物业管理条例》、物业管理制度(property management system)、写字楼物业管理、企业资质管理

[多选题]《条例》颁布后的物业管理制度^{(property management system)}建设的主要特点：()。

A. A、配套性
B. B、经验性
C. C、操作性
D. D、过渡性

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学习资料：

[多选题]写字楼物业管理的重点和难点是（）。

A. A、对物业服务质量要求高，服务项目要求多，对服务人员的综合素质要求也高
B. B、对安全防范的要求高C、机电设备、智能化系统的管理
C. D、制定《业主公约》，召开业主大会E、租赁管理
D. F、开展高品味的社区文化活动

[多选题]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。

A. 由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
B. 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则
E. 现实性与前瞻性有机结合的原则

[单选题]按照《房地产开发企业资质管理规定》要求，一级房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。

A. 500
B. 1000
C. 5000
D. 10000

[单选题]企业成立的法定条件是（）。

A. 企业资格
B. 注册资本
C. 专业的专职技术人才数量
D. 未发生过重大工程质量事故

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