某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程

【名词&注释】

发展性、经济评价(economic evaluation)、高层住宅(high residence)、集中化(centralization)、最大值(maximum)、地区性(regionality)、写字楼(office building)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、授信额度(line of credit)、房地产市场价格

[单选题]某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的()。

A. 替代性
B. 发展性
C. 地区性
D. 复杂性

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[多选题]假设资本等要素固定不变，随着劳动量的增加，总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是()。

A. MP先达到最大值，AP、TP继续增大
B. AP达到最大值，AP=MP
C. 当MP=0时，TP达到最大值
D. AP最先达到最大值，MP、TP陆续达到最大值

[单选题]地铁站的建成使周边写字楼^{(office building)}的租金显著提高，这说明房地产投资具有()的特性。

A. 变现性差
B. 易受政策影响
C. 依赖专业管理
D. 效益外溢和转移

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》规定，国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。

A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 占用权

[单选题]市场某各消费群体的支付能力下降的话，企业就会出现效益下滑的危险。这是指目标市场选择的()模式。

A. 单一市场集中化
B. 市场专业化
C. 产品专业化
D. 大量定制

[单选题]甲银行以1亿元授信额度^{(line of credit)}与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是()亿元。

A. 0.3
B. 0.5
C. 0.8
D. 1.0

[单选题]城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。

A. 与产权调换房屋结算差价
B. 价值
C. 货币补偿金额
D. 重置价格

[单选题]在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）分析的目的。

A. A、盈亏平衡
B. B、敏感性
C. C、风险
D. D、概率

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