2022物业管理实务题库十二章财务管理题库往年考试试题(9L)

1. [单选题]实行一级成本核算的物业服务企业，可不设（），有关支出直接计入管理费用。

A. 直接人工费
B. 燃料和动力
C. 直接材料费^{(material cost)}
D. 间接费用

2. [多选题]下列属于物业服务企业的财务管理的有（）。

A. 营业收入管理
B. 营业支出管理
C. 成本和费用管理
D. 利润管理
E. 专项维修资金的管理

3. [多选题]以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。

A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用^(earmark)
B. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置后，可以挪作他用
C. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
D. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E. 住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督

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