关于保险合同内容的描述中，错误的是（）。

【名词&注释】

保险费(premium)、不动产(real estate)、财产保险(property insurance)、保险合同(insurance contract)、建设单位(construction unit)、首要任务(primary task)、火灾保险(fire insurance)、主管部门(department in charge)、领导小组(leading group)、地方法院(local court)

[单选题]关于保险合同内容的描述中，错误的是（）。

A. 保险额是保险人计收保险费的基础
B. 保险额不得超过保险标的保险价值
C. 保险合同是保障性合同
D. 保费的多少取决于保险额的大小

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学习资料：

[单选题]招标方为吸引多的物业服务企业投标，对所有参加投标者实行的原则是（）。

A. 公平、公正、平等、合法
B. 公开、公平、公正、合理
C. 公平、平等、合理、公正
D. 公平、平等、合法、合理

[单选题]招标领导小组^{(leading group)}成立后的首要任务是（）。

A. 向社会发布招标公告
B. 审查招标单位资质
C. 编制一套招标文件
D. 提高竞争力

[单选题]建筑物室内固定间隔的保险属于（）。

A. 动产火灾保险^{(fire insurance)}
B. 建筑内物件火险
C. 不动产火灾保险^{(fire insurance)}
D. 财产保险

[单选题]下列说法中，不属于风险所具有的特征的是（）。

A. 狭隘性
B. 负面性
C. 不确定性
D. 可测性

[单选题]风险管理的整个步骤包括：①风险评估；②风险控制；③风险识别；④风险调整。正确的风险管理步骤是（）。

A. ③①④②
B. ①③④②
C. ③①②④
D. ①③②④

[多选题]有权颁布物业服务合同示范文本的单位包括（）。

A. 工商行政管理局
B. 地方房地产主管部门^{(department in charge)}
C. 开发建设单位
D. 住房和城乡建设部
E. 地方法院^{(local court)}

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