下列关于不安抗辩权的说法，符合我国《合同法》规定的有()

【名词&注释】

工程规划(project planning)、权利义务(rights and obligations)、缔约过失(contracting fault)、书面形式(written form)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、惩罚性赔偿金(punitive damages)、损失赔偿额(legal damages)、一审判决(judgement of first instance)、承担责任(undertake responsibility)、实信用原则

[多选题]下列关于不安抗辩权的说法，符合我国《合同法》规定的有()

A. A、不安抗辩权的行使需基于履行有先后顺序的同一双务合同
B. B、应当先履行债务的一方当事人如果有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形即可终止履行合同
C. C、在诉讼或者仲裁中，主张不安抗辩权一方应负举证义务
D. D、不安抗辩权的行使需要征得对方同意

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]甲于2009年3月5日向乙借款10万元，由丙作为保证人。合同约定：甲应于2010年3月5日之前偿还该借款，未约定保证期间。如果丙为连带责任保证人，则丙承担保证责任的期间应截至()

A. A、2010年2月1日
B. B、2010年3月5日
C. C、2010年6月5日
D. D、2010年9月5日

[单选题]A公司应B公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无法达成一致协议而未能签订合同。对A公司赴京发生的差旅费应由()

A. A、A公司和B公司各负担一半
B. B、B公司负担
C. C、A公司自行承担
D. D、B公司负担比例必须高于A公司

[多选题]下列关于发包人权利义务说法不正确的有()

A. A、发包人可以将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人
B. B、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人
C. C、建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同
D. D、发包人在任何情况下均可随时对作业进度、质量进行检查

[单选题]15岁的甲擅自将家中的电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知自己的父亲乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》的规定，下列有关该合同效力的表述中正确的是（）。

A. 乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效
B. 乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效
C. 乙未追认之前该合同效力待定，乙追认之后该合同有效
D. 乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效

[单选题]甲将其收藏的一幅毕加索的名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据《合同法》的规定，下列判断中正确的是（）。

A. 乙对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求
B. 乙对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求
C. 乙不得对甲主张解除合同，但可以拒绝丙的给付请求
D. 乙不得对甲主张解除合同，也不得拒绝丙的给付请求

[单选题]出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。

A. 该合同有效
B. 该合同一律认定为无效
C. 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D. 在一审判决^{(judgement of first instance)}前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

[多选题]甲与乙订立买卖合同，甲将一件祖传瓷器转让给乙。约定：甲于2012年2月14日将瓷器交给乙，乙应当将钱款分别于1月5日和1月15日付给甲。后乙在1月5日按约向甲交付了第一笔款项之后就未再付第二笔款项，甲也未在2月14日给付瓷器。甲要求乙付清余款，乙要求甲先交瓷器，双方各执一词而发生纠纷。下列表述中，有关违约与抗辩权的正确表述有（）。

A. 根据同时履行抗辩权的规定，本案的甲乙双方都已构成违约
B. 乙构成违约
C. 甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由
D. 甲可以以先履行抗辩权作为自己未违约的理由

[多选题]关于定金、违约金、损害赔偿金，下列表述正确的有（）。

A. 主张违约金时，可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的依据
B. 定金不足以弥补全部损失的，超出定金数额部分的损失，可以由损害赔偿金补充
C. 违约金条款与定金条款，二者不能同时并用
D. 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方可以主张扣减相应的损失赔偿额^{(legal damages)}

[多选题]2015年2月2日，朱某将其房屋以100万元的价格卖与齐某，双方签订的书面合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，自签约起3个月内由朱某负责协助办妥房屋产权过户登记手续。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖与周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记手续，现周某要求齐某搬出该房屋。根据相关法律制度的规定，下列关于表述正确的有（）。

A. 两个房屋买卖合同都有效
B. 朱某与齐某的房屋买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
C. 周某已取得该房屋的所有权
D. 齐某有权要求朱某承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金

本文链接：https://www.51bdks.net/show/9vnj0z.html